k1体育在线登录开发商避债失踪房子烂尾 近千业主可能血本无归

2023-10-25 19:26:28　　点击量：

　　6月22日，南京的巫先生收到一条短信，告知他所购买的安徽滁州来安县白鹭岛森林公园，“运营状况不甚明了，前景堪忧，岛上6月16日已经关门停业，公司有可能转手……”

　　白鹭岛国际生态旅游度假村，一度在南京市场上做大规模的推广。该项目称其位于安徽滁州来安县的山区内，旅游区面积4.2万亩，规划面积1.7万亩，核心开发面积1.1万亩。建筑面积约20万平方米，总 人民币3亿以上，是来安县重点打造的旅游开发项目。该项目的开发商，是滁州白鹭岛国际生态旅游度假村有限公司，公司负责人为张旭东。

　　今年上半年，白鹭岛度假村开发公司内部发生了重大变故。记者在公司临时整顿小组公布的公告中看到，受债务问题的困扰，开发公司原法人将名下的多个公司股份，以一元价格转让给相关受让方。以股权受让方为主组成的公司临时整顿小组，则从今年6月下旬开始，陆续透露公司的现状，以及联系1000多名业主进行公司后续的协调。临时整顿小组在公告中表示，张旭东已经“离开”。

　　昨日上午，记者在白鹭岛度假村大门口看到，昔日热闹的大门口已经门可罗雀，“停业整顿”的告示牌在烈日下透着凉意，大门两侧的接待 、度假俱乐部、工程财务部、小卖部等门面的玻璃门一律紧闭，只有一位看门的门卫躲在阴凉里。“没人了，就我们几个人在。”这位门卫告诉记者，公司出了问题，他们已经小半年没有领到工资了。

　　记者在知情人士的指点下，了解到一个QQ名为“山水牧龙”的网友的空间日记，该网友的空间日记中记录，“岛上的员工也被放假了”、“十年的心血、十年的付出、十年的汗水，都随我的离开而离开了”、“负债让我失去了信誉、失去了白鹭岛、失去了家还得东奔西跑地漂泊躲债”。据称，该网友即外出躲债的张旭东。

　　“要不是收到那个短信，我们根本就不知情。”白鹭岛度假村的业主 峰向记者表示，他是度假村 早的一批业主，买房6年至今只拿到过一笔返利。 峰告诉记者，白鹭岛度假村以及其名下的其他度假组团，一共有1000多名业主，这些业主绝大部分都是南京人，而他们在买房的时候，也是在南京江东北路的接待处签合同的。由于业主大部分是上年纪的中老年人，并且业主之间联系相对有限，因此在开发公司出现重大变故之后，大部分业主都被蒙在鼓里。

　　峰表示，他们在获知现在变化情况之后，一方面要求临时整顿小组做好善后工作，确保他们业主的利益；另一方面要求安徽来安相关政府部门出面，解决业主的返利、两证问题k1体育下载。据业主透露，开发商在销售过程中，部分房源存在一房二卖的情况，另外约有1000万元的业主返利没有支付，这都直接损害了业主的利益。

　　“这就是我们的家啊！”南京的马女士在带领记者赶到项目现场后，情绪激动。马女士表示，他们差一点卖掉南京的老房子，搬过来住这里。现在发生了这样的问题，简直就是要断他们后半生的活路。

　　在一批南京业主带领下，记者昨日赴白鹭岛度假村现场采访。在山林之间绕行多时，烈日灼灼，度假村内随处可见大批停工的建筑物。在白鹭岛森林公园内，一条通向桃园山庄、荷韵庄园等别墅组团的路，还只是一条临时的石子路。在桃园山庄附近，是目前公司股权受让方指定的白鹭岛负责人史星卫的 室。史星卫在看到记者后，随即退入 室，关门，并且拉上了 室的窗帘。记者和业主多次叩门，史星卫不应，打电话也不接。

　　记者随后从开发商在南京设立客服处了解到，滁州白鹭岛国际生态旅游度假村有限公司目前债务总量近两亿元。可以统计到的是：欠民间借款6400万元、工程款7000万元、员工工资240万元、银行贷款2800万元、货款800万元、租金(会员返利)1000万元、广告费850余万元，合计1.909亿元。

　　对于接下来的业主权益的保护，白鹭岛度假村临时整顿小组在公告中表示，部分业主已经领到了房产证和土地证。其他业主的两证、一房两卖、会员返利等问题，则需要在接下来进行协商解决。

　　昔日风光无限的度假山庄，如今债务缠身问题重重，千余业主权益保护将如何落实，南京晨报将持续关注。