k1体育在线登录OOW 设计破冰未来的民宿我们该如何设计？

2023-10-31 08:16:48　　点击量：

　　以不止于白为名, 为生活盖一间房, OOW民宿设计竞赛扎根于崇礼, 却不止于此。

　　2020年4月3日-4月5日，专业的建筑设计及民宿从业者们，不远万里来到多乐美地小镇，参与到这一场现场实地踏勘+想法交流碰撞的WORKSHOP。

　　在第一天的行程里, 设计师们在多乐美地小镇完成现场踏勘, 下方为场地视频回顾。

　　随后，AIM设计竞赛组委会主席王旭介绍了五大民宿品牌的各自风格、经营理念以及特点等, 也为参赛选手们提取了一些设计要点。

　　民宿品牌的自身性格往往形成民宿的独特性，他们自身和产品的品牌的定位总是别具一格，建筑要是能成为民宿生活理念的最好的名片，往往是要从品牌的形成过程中看到他们的故事，让建筑与他们的生活相关联。

　　在地性总能让民宿的性格得到不一样的表达，使用当地的一些物料，从当地的建筑、文化、生活方式中汲取一些当地的基因，加上民宿品牌自己的基因，结合“OUT OF WHITE不止于白”的主题，把它融合成为属于崇礼的全新视觉元素，这就是属于崇礼的民宿生活。

　　无论是要响应不止于白的品牌，还是多乐美地这个整体的小镇，民宿聚落都需要一个整体的对外语汇。五家民宿既有它的整体性，在远处看像一个山腰上的小村落，同时也不能丧失各自的独特性。

　　在中卫黄河宿集，除了飞蔦集是白色的盒子外，其他的几家都不约而同地选择了 “黄土建筑” 这样的一个整体的语汇。这不是一个由几家民宿联合起来提出的口号或标签，“黄土”这个属于黄河流域的地域色彩感染了他们，做下这个一致的决定，民宿集群最终也在黄河的标签里形成了他们自己的标签。

　　不止于白同样可以在崇礼的背景故事下形成属于它的民宿集群标签，如崇礼的“白雪”，每个民宿品牌做白色系，或者of white、白色系相关的，体现一个整体的性格。再在白加上暖或加上冷的不同的变化当中做一个细分，表达对每一个品牌性格的捕捉体现。当然，不止于 “白”，一切不止于此。

　　五大品牌民宿在未来可能成为整个崇礼滑雪场区域内售价最高的产品，参赛设计师们是赋予民宿集群这份价值的重要角色。

　　飞蔦集 · 中卫是一个做高民宿产品价值的例子，有非常好的入住率，在黄河宿集中一个比较奇特的存在。它面积最小，像几个白色集装箱，和其他建筑群明显脱离独立，处于离黄河宿集最近的位置，宛如一个雕塑似的大地艺术作品。这样的场景和视觉冲突，传达着一种属于北方的荒凉和气势的场景，给来到黄河宿集的南方人不小的震撼，视觉上向来访的客人传达了飞蔦集的独特个性，使得它的中卫民宿品牌社群中捍卫了自己的价值。

　　民宿建筑借助场地自然条件的势，让它的空间、动线、外观与场地景观地形关联，在视觉上或者空间感受上形成突破性的爆点，最终形成民宿产品的额外价值。

　　设计质量和效果很重要，对成本的控制同样。民宿从整体设计到拎包入住标准这一过程的成本是希望尽量控制在1万块钱每平方之内，不包含地价。可参考中卫黄河宿集每平方的成本是在六七千上下浮动。

　　例如,北京的一个项目，项目之前的样板间比较奢华，但在新的一样板间中它摒弃了奢华的装修方案，完全采取了民宿的视觉风格。它的配饰，视觉效果搭配得很好，依然给人豪华的视觉感受，新的装修也符合一些年轻的新贵更认同的“朴实、低调，高品质”的生活理念，这就是一个兼容了设计品质追求与成本控制需求的方案。借了一部分不同的设计美学审美的东风，通过将内装“简化，生活化”达到这个依旧奢华的视觉效果。

　　设计场地K地块处在一个坡地，建筑会有2或3层，容积率较之民宿以前的项目会翻倍地提高到0.7左右，建筑密度也变大。

　　在民宿品牌已经完成的项目中, 建筑通常在平地，不超过两层，没有很高的容积率。以大乐之野在佘山岛的项目为例, 它的建筑密度大致等同于通常意义上的原始村落，建筑以很自然的力度落成，被成片的自然环境环绕着，融入当地景观。

　　美与自然是民宿的追求，也是对设计师们的挑战。利用好山地，尽量降低这些房子的建筑的体量感是值得思考的。例如，建筑可以借助山势设置不同高度的入口，正面、旁边或后面，通过空间的活化和灵活性突出地域的特色出来。用设计师的方式，创造一切可能。

　　建筑体量大，这是一些参赛团队在测试地块容量时得出的结论。上方两图是他们做的一个强排方案,直观展示按照现在的总面积需要解决的体量，红线多平的头部民宿的区域，外围是合院区。

　　这种大体量是否会对在多乐美地民宿体验的客人，产生视觉感受上的压迫性、产生货不抵价的心理和没有获得最佳、最舒适体验感的失望？这些负面影响是民宿品牌们和多乐美地小镇都不希望的，更需要靠参赛选手们的巧思解决，如运用将体块打散，重构等手段。

　　最近补充的任务书中，要求了参赛者们要给五家品牌民宿在8000多平方米占地里规划占地1000平方米的公共功能空间, 在每家民宿拿到的1000平方米的15间客房量的基础上，不止于白额外给出1000平方米分配给五类不同的公共功能。如, 公共的茶室、公共的餐厅或者咖啡厅、公共的图书馆，或者公共的一个会议室，或者针对团建的小型的多功能会议室等等。

　　五类不同的公共功能可以分散到每一个组团里，以促进不同组团和民宿之间人的流动和互动，也可以将这1000平方米放独立到整个用地的中心，便于每个民宿组团的客人使用，也保护了每一个组团各自的隐私性。在尊重五大民宿基础的运营逻辑上，对于这1000平方米的公共功能空间的整体规划，组委会希望参赛选手在空间的创造性能给出一些新的视角。

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